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幼儿园小区内圈地建操场 住户不干了

作者:宝盈现金直营 发表时间:2019-12-26 04:57 浏览:次  

  今天(7月16日)上午,记者来到位于文山市普阳西路的河畔润园小区,发现在小区一幢和二幢之间的几个商铺确实建成了一所幼儿园,幼儿园的操场正好在整个小区中央的空地上,操场开放的三面,有一面已用栏杆围了起来。

  一位姓黄的业主告诉记者,小区内的这个幼儿园,从上星期就开始占用公共用地铺设操场地胶,昨天也就是7月15号开始建围栏,业主们发现了,就来制止。

  河畔润园业主 黄先生:“昨天我们发现幼儿园开始建操场围栏,我们就来制止了,昨天下午,20多位业主、幼儿园方、开发商一起开了一个会进行协商,但最后协商下来也没有结果。”

  根据业主们的反映,大家的问题主要在三个方面,一是大家的公共区域不能被占用;二是安全问题;再一个是幼儿园扰民问题。

  河畔润园业主 赵女士:“幼儿园开学,每天从一送娃娃,就会放音乐,影响小区业主休息。特别是有些上晚班的,早上下班回来想睡觉都会被打扰。”

  河畔润园业主 张女士:“幼儿园是用商铺来开办的,等娃娃开学,肯定就有人进进出出的,商铺连着一幢二幢,就存在一定的安全隐患。”

  河畔润园业主 黄先生:”这个小区共有7幢,1200多户人家,小区本来人就多,幼儿园操场前就是消防通道,我们共同的想法是,家长接送孩子不能从小区进出,也不能把车停在消防通道上,占用消防通道。”

  随后,记者又随机采访了几个正带孩子在幼儿园操场游玩的业主,她们却对小区内建设幼儿园表示欢迎。

  河畔润园业主:“我住在这个小区,孙孙都已经报名了,开学就送过来了,这个幼儿园设在小区,我没什么意见。”

  河畔润园业主:“这个幼儿园建在小区方便我们了,早上送下来就可以去买菜了,下午也是煮好饭就可以来接了,幼儿园在这里我欢迎的。”

  接着,记者找到了小区幼儿园园长,园长介绍,之所以开办幼儿园,也是因为自己热爱幼儿教育,同时希望能为小区那多的业主提供方便,这所幼儿园她们所有的手续都是合法的。

  文山市艾利金德彩森国际幼儿园园长 唐小媚:“首先,我这个房子是提前跟房地产老板说清楚,我要来这里办幼儿园,是经过房地产老板同意的,而且签了合同,当时房地产老板说,目前小区业主委员会还没成立,房地产公司暂时代业主委员会把场地租给你,如果以后业主委员会成立了,我们再把权利转给业主委员会,租金也一并转给他们;再一个,我们在买房子之前就已经跟教育局部门提申请,要求教育部门来帮看,看了以后,符合办园条件教育部门才审批,审批以后我们才筹设,才开始交款才买,才开始装修,我们全部手续都是合法的。”

  文山市艾利金德彩森国际幼儿园园长 唐小媚:“公共用地,我不是私自占有,首先我是与房地产老板一同协商过的,已经经房地产老板同意,第二,我们也一直在找业主协商,但业主一直回避不谈,昨天谈我们也承诺,可以适当给予业主补偿,而且围起来不管,我们对业主是开放的,我们办出入卡给业主,业主随时可以进操场共享,不是我们独家占有。”

  至于业主担心的家长进出问题与及家长接送孩子停车占有消防通道问题,幼儿园方也提前做过方案。

  文山市艾利金德彩森国际幼儿园园长 唐小媚:“对于家长进出的问题,我们利用另开通道。这个是提前就设计好的,只是目前还没整出来,家长停车,其实这里的地下停车位很充裕,我们也可以跟房地产老板商量,租也好,怎么也好,接送孩子家长的车就停到地下停车场,不占用业主的公共车。而对于幼儿园音乐扰民,我们会尽量把音乐声音放小。‘’

  随后,记者找到了河畔润园开发商云南炬隆开发有限责任公司的有关工作人员,工作人员表示,当初开发这个项目本就是商住一体,商铺租出、卖出后,铺主享有自主权、经营权。

  云南炬隆开发有限责任公司综合行政部经理 黄开业:“作为我们炬隆房地产开发的小区,我们开办的时候,此项目是属于商住一体化,面向社会销售,面向顾客出租,作为小区来说,我们在建盖的过程中,没有说不允许租不允许卖,至于我们出租和买卖是有相关合同,备过案,经过相关职能部门认可、同意,那么至于小区商铺买了过后要经营什么,那是她们的权利,她们有她们的经营权、自主权、我们无法干涉。”

  说到底,业主与幼儿园方最大的矛盾还是幼儿园建操场占用了大家的公共用地。确实,占用公共用地,侵犯了业主的权利,但没有操场,幼儿园的孩子又没了活动的地方,其实,小区开办幼儿园的初衷,也是为了解决小区幼儿的入园问题,为业主提供方便。所以,《视听文山》希望业主方和幼儿园方能心平气和的坐下来,再次好好协商,寻找一个大家都能接受的方法,这样于大家来说才是最好的。

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